DAFTAR ISI
Investasi merupakan pilihan banyak orang di zaman sekarang ini. Dengan kecanggihan yang ditawarkan oleh teknologi, investasi bisa berjalan lebih mudah contohnya saja investasi properti. Setelah sebelumnya Anda sudah memamahi apa itu investasi properti , Anda harus juga memahami kekurangan dan kelebihan investasi properti ini.
Investasi properti memiliki berbagai jenis misalnya pusat perbelanjaan, pembangunan rumah sakit, perumahan, apartement, dan lain-lain. Sehingga banyak sekali orang yang menginginkan investasi tersebut.
Kekurangan dan Kelebihan Investasi Properti
Zaman sekarang banyak investor yang mulai pindah ke investasi properti. Alasannya karena tergiur akan keuntungannya. Namun, dibalik semua itu tidak hanya properti semua investasi pasti memiliki kelebihan dan kekurangannya.
1. Kelebihan tidak berpengaruh pada inflasi
Kelebihan investasi dengan memilih aset properti pasti ada hubungannya dengan inflasi. Tetapi perlu kamu tahu bahwa investasi jenis ini tidak terlalu terpengaruh inflasi. Sehingga kamu tetap bisa mendapatkan peluang yang besar untuk mendapatkan profit yang besar.
Kemudian walaupun harga barang naik terus dan meroket tidak akan berpengaruh banyak pada investasi kamu. Sehingga banyak keuntungan yang kamu peroleh dari investasi properti tersebut.
Baca juga : Kiat Sukses dan Contoh Investasi Properti
2. Kelebihan bisa dijadikan jaminan
Jika kamu investasi properti maka suatu saat nanti bisa digunakan untuk jaminan. Misalnya untuk kebutuhan kamu membuka usaha baru. Dengan kondisi yang bagus serta nilai properti yang tinggi, pemilik modal atau uang tidak akan ragu untuk memberikan pinjaman.
Selain itu juga, kelebihannya adalah kamu sebagai investor akan memiliki investasi yang dapat terlihat secara fisik. Misalnya bangunan rumah, gedung, apartemen dan lain-lainnya. Sehingga investasi yang kamu gunakan itu terlihat oleh orang banyak dan mudah kamu untuk mengawasinya.
3. Kelebihan modal yang cukup besar
Untuk kamu yang ingin investasi properti. Tentu akan membutuhkan modal yang cukup besar. Tetapi, kamu jangan bingung karena modal yang kamu keluarkan itu akan sama dengan keuntungan yang kamu peroleh.
Sehingga kamu jangan ragu untuk berinvestasi properti ini. Alasannya karena jika kamu investasi properti ini maka semakin tahun harga properti yang kamu jual bisa melambung lebih tinggi dibandingkan dengan modal yang kamu keluarkan itu.
Selain itu juga, kamu akan memiliki properti yang bisa mendapatkan penghasilan dari properti itu. Misalnya menyewakan properti yang kamu miliki, maka kamu akan menghasilkan uang.
Baca juga : Contoh Investasi Properti
4. Kekurangan berisiko hancur
Kekurangan dari investasi properti ini adalah berisiko mudah hancur. Alasannya hancur itu karena mendadak ada bencana di rumah maupun di tempat yang kamu investasikan. Sehingga kamu tidak bisa memprediksi bahwa investasi yang kamu lakukan itu akan memberikan dampak positif terus.
Misalnya saja kamu investasi perumahan. Suatu saat ada bencana gempa maka rumah yang kamu investasikan akan mudah ikut hancur juga. Sehingga investasi kamu itu akan hilang dengan sendirinya.
5. Kekurangan investasi Properti bersifat lokal
Arti dari investasi properti bersifat lokal adalah investasi yang dilakukan hanya di satu tempat saja dan tidak fleksibel. Bentuk properti itu sendiri bisa berupa tanah atau bangungan namun tidak bisa bergerak. Konsep properti yang sukses di lokasi tertentu belum tentu berlaku di lokasi lain.
Selain itu juga, jika investasi itu jauh dari keramaian orang lokasinya. Maka tidak akan berjalan dengan lancar sesuai dengan yang diharapkan. Makanya harus mempunyai lokasi yang strategis guna investasi properti yang diharapkan itu bisa tinggi keuntungan yang didapatkan.
Selain itu juga, jika kamu melakukan investasi properti ini sulit untuk dijual belikan. Alasannya karena properti ini bentuknya tanah atau bangunan. Sehingga proses tawar menawar itu lama disepakati agar mudah terjual.
6. Kekurangan harus ada dana perawatan
Jika kamu investasi properti harus menyediakan dana perawatan. Alasannya karena di investasi ini tidak ada dana perawatan guna untuk memperbagus properti yang dipakai untuk bisnis. Sehingga kamu harus menyiapkan dana perawatan itu sendiri.
Misalnya rumah yang kamu gunakan sebagai tempat tinggal pun harus mendapatkan perawatan yang baik dan tepat. Kemudian properti yang kamu gunakan sebagai instrumen bisnis pun demikian. Siapkan dana perawatan sesuai dengan jenis properti yang kamu miliki saat ini.
Itu dia, Kekurangan dan Kelebihan Investasi Properti yang bisa kamu ketahui. Ada tiga macam kelebihan dari investasi properti dan ada tiga macam kekurangan investasi properti ini. Tinggal kamu pertimbangkan apakah investasi properti ini banyak keuntungan yang dapat kamu raih sekarang.
